Санитарно-техническое содержание и обслуживание Объекта

АО «УАЗ» оказывает услуги по техническому обслуживанию:

• офисных помещений (кабинеты, VIP-кабинеты, залы заседаний, блок переговорных помещений, кухня);
• мест общего пользования (VIP-зона, коридоры, холлы, вестибюли, лифты, лестничные марши и лестничные площадки, курительные комнаты, зоны отдыха, спортзал;
• санитарных комнат (унитазы, раковины, писсуары, душевые кабины);
• гардероба;
• внутреннего и наружного остекления;
• документов (шредированию);
• помещений с выполнением такелажных работ.

Цель клининговых услуг

Цель клининговых услуг – осуществление технических мероприятий по своевременному обеспечению уборки (поддержанию чистоты, гигиены и порядка в соответствии с СНиП) в офисных помещениях, местах общего пользования и санитарных комнатах, собственными силами и с привлечением специализированных организаций, в соответствии с требованиями санитарно-гигиенических норм, требованиями техники безопасности и государственных стандартов, в том числе:

• ГОСТ Р 57582-2017 «Услуги профессиональной уборки. Клининговые услуги. Система оценки качества организации профессиональной уборки»;
• СанПин 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней»;
• Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479;
• Правилами по охране труда при работе на высоте, утвержденными приказом Минтруда России от 16.11.2020 № 782н;
• СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»;
• Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Задачи клининговых услуг:

• обеспечение ежедневной комплексной уборки офисных помещений, санитарных комнат и мест общего пользования;
• обеспечение ежедневной поддерживающей уборки офисных помещений, санитарных комнат и мест общего пользования;
• обеспечение ежемесячной генеральной уборки офисных помещений, санитарных комнат и мест общего пользования;
• обеспечение сезонных мероприятий по промывке оконного остекления административных зданий, в том числе методом промышленного альпинизма;
• обеспечение промывки внутреннего остекления зданий;
• обеспечение обслуживания медной подвесной настенной;
• обеспечение сезонных мероприятий по чистке и замене грязезащитных ковриков в административных зданиях;
• обеспечение мероприятий по дезинфекции офисных помещений и мест общего пользования в административных зданиях;
• обеспечение проведения работ по подготовке помещений к проведению торжественных мероприятий;
• обеспечение чистящими, моющими средствами и расходными материалами административных зданий;
• обеспечение услуг по стирке и глажке спецодежды, полотенец и съемного инвентаря (чехлы, шторы, жалюзи, скатерти) в автоматизированных промышленных машинах;
• осуществление мелкого ремонта спецодежды, полотенец, штор, жалюзи и скатертей;
• оказание услуг по перемещению различных грузов по административным зданиям и прилегающим территориям ручным способом, а также с помощью различных средств транспортировки;
• выполнение такелажных работ;
• организация услуг по уничтожению документов в промышленном шредере;
• обеспечение услуг гардероба.

Клининговое обслуживание включает в себя:

В части обслуживания помещений:

• сбор и вынос мусора, замену п/э пакетов, влажную очистку/протирку и дезинфекцию урн;
• удаление отходов из уничтожителей бумаг (шредеров), замену пакетов для сбора бумаги;
• удаление пыли и загрязнений с перегородок, вертикальных поверхностей дверей, дверных коробов, дверных ручек и доводчиков с применением чистящих и моющих средств, дезинфекция дверных ручек;
• влажную уборку душевых кабин с применением дезинфицирующих средств;
• влажную протирку пластиковых и металлизированных жалюзи с применением чистящих и моющих средств;
• влажную протирку оргтехники (телефонов, факсов) с применением средств с антистатическим эффектом;
• влажную протирку рабочего места без перемещения документов и канцелярских аксессуаров;
• влажную протирку мебели (столов, комодов, стульев, выкатных тумб, кресел, диванов, стеллажей, наружных поверхностей шкафов, включая ножки столов, стульев и крестовин кресел) с применением чистящих и моющих средств;
• влажную очистку/протирку или сухое обметание различных деталей интерьера;
• влажную очистку/протирку плинтусов, коробов, розеток, радиаторов отопления, выключателей, вентиляционных решеток с применением чистящих и моющих средств;
• чистку ковровых покрытий пола и текстильной обивки мебели с использованием пылесосов;
• сухую уборку пола с твердыми покрытиями и покрытиями из древесных материалов (массивная доска, паркет, паркетная доска, ламинат и т.п.) с использованием ручного инвентаря и пылесосов;
• влажную механизированную уборку пола с использованием уборочной техники (роторные машины, поломоечные машины) с применением чистящих, моющих и дезинфицирующих средств;
• влажную уборку пола с твердыми покрытиями и покрытиями из древесных материалов (массивная доска, паркет, паркетная доска, ламинат и т.п.) с использованием ручного инвентаря с применением моющих и дезинфицирующих средств;
• мытье холодильников, кулеров, микроволновых печей и чайников с применением дезинфицирующих средств (в кабинетах руководителей служб, руководителей департаментов, генеральных директоров и их заместителей, в приемных руководителей);
• мытье посуды;
• удаление паутины;
• удаление пыли с осветительных приборов (настенные светильники, бра) с применением специальных средств;
• удаление пыли с крупных и мелких деталей интерьера (картины, скульптуры и т.п.), полировка табличек с применением специальных моющих средств;
• очистку стен и удаление пыли со всех горизонтальных и вертикальных поверхностей на высоте до 1,7 м с применением чистящих и моющих средств;
• влажную очистку/протирку оконных рам и подоконников с внутренней стороны с применением моющих и чистящих средств;
• удаление известкового налета, подтеков, следов ржавчины, биологических загрязнений с внутренних поверхностей сантехнических устройств (унитазы, писсуары, биде, раковины, душевые кабины, поддоны) с применением чистящих и моющих средств;
• санитарно-дезинфекционную обработку сантехники (унитазов, писсуаров, раковин), подводки к сантехнике с применением нейтральных дезинфицирующих, чистящих и моющих средств;
• влажную очистку внешних поверхностей унитазов и писсуаров (крышки унитазов, сидений с 2-х сторон, наружных частей подводки сантехники) с применением чистящих и моющих средств;
• удаление локальных загрязнений с кафельных стен, перегородок и дверей туалетных кабинок на высоте до 1,7 м с применением чистящих и моющих средств;
• протирку фурнитуры, удаление всех видов загрязнений с применением чистящих и моющих средств;
• влажную протирку зеркал и диспенсеров для расходных материалов с применением чистящих и моющих средств;
• информирование заказчика об обнаруженных в ходе уборки неисправностях оборудования, мебели, инженерных систем;
• контроль наличия расходных материалов в диспенсерах (жидкое мыло, туалетная бумага, полотенца для рук, освежители воздуха, покрытия на унитаз, дезинфицирующее средство) в санитарных комнатах;
• своевременное заполнение диспенсеров расходными материалами (жидкое мыло, туалетная бумага, полотенца для рук, освежители воздуха, покрытия на унитаз, дезинфицирующее средство) в санитарных комнатах;
• своевременное заполнение диспенсеров антисептиками;
• дезодорирование воздуха с применением специальных средств;
• удаление локальных загрязнений и полировка металлических поверхностей с применением специальных моющих средств с защитным эффектом;
• влажную протирку телефонных аппаратов с применением нейтральных дезинфицирующих, моющих и чистящих средств;
• влажную очистку аппаратов для чистки обуви;
• удаление локальных загрязнений и полировку металлических поверхностей (внешние и внутренние поверхности лифта (двери, стены, потолок, поручни и кнопочная панель управления)) с применением чистящих, моющих и защитных средств;
• влажную протирку и удаление пятен с выступающих поверхностей стен (пожарные шкафы, двери щитовых ниш и т.п.) с применением чистящих и моющих средств;
• удаление локальных загрязнений с внешних поверхностей курительных кабин с применением чистящих и моющих средств с эффектом биологической нейтрализации запахов;
• влажную протирку пепельниц с применением специальных средств;
• удаление окурков и дезодорирование пепельниц с применением специальных средств;
• влажную протирку банкеток, кресел, диванов, столиков, стеллажей и пуфов с применением чистящих и моющих средств;
• протирку вазонов с цветами;
• влажную протирку бронзового бюста и памятника.

В части промывки оконного остекления зданий методом промышленного альпинизма:

• удаление защитных и тонирующих пленок, украшений и т.д.;
• мытье окон с применением моющих средств;
• очистку остекления от грязи (краска, штукатурка, пиролюзит, потеки бетона, пятна ржавчины, агломерации, разводы цемента, мела, мха, лишайников в швах, развитие грибковых и плесневелых поражений, налет сажи, потеки масляной краски) с применением моющих средств;
• очистку (мытье) рам от грязи, краски и штукатурки с применением моющих средств;
• мытье москитных сеток с применением моющих и дезинфицирующих средств;
• мытье отливов с применением моющих средств;
• протирку рам, стекол, межрамного пространства и отливов насухо;
• протирку подоконников насухо и обработка гидрофобизирующими составами подоконников из натуральных материалов;
• протирку москитных сеток насухо с двух сторон;
• удаление разводов со всех поверхностей оконного пространства;
• защиту прилегающей территории от потеков моющих средств и загрязнений;
• защиту прилегающей территории от потеков моющих средств и загрязнений;
• очистку прилегающих территорий от попавших моющих средств и загрязнений в процессе проведения мойки.

В части промывки внутреннего остекления зданий (витражей, дверей, панорамных стекол и стеклянных перегородок):

• удаление защитных и тонирующих пленок, украшений и т.д.;
• промывку витражей, дверей, панорамных стекол и стеклянных перегородок внутреннего пространства;
• протирку витражей, дверей, панорамных стекол и стеклянных перегородок внутреннего пространства насухо;
• удаление разводов со всех поверхностей витражей, дверей, панорамных стекол и стеклянных перегородок внутреннего пространства;
• очистку напольного покрытия от потеков моющих средств и загрязнений, удаление моющего средства с напольного покрытия.

В части промывки медной подвесной настенной скульптуры с организацией рабочих мест на высоте с применением средств подмащивания и участка гранитной отделки стены, формирующей фон скульптуры:

• мытье подвесной настенной медной скульптуры с применением неабразивных моющих средств;
• очистку подвесной настенной медной скульптуры от грязи, краски и штукатурки с применением неабразивных моющих средств;
• удаление остатков моющего средства с подвесной настенной медной скульптуры;
• протирку насухо подвесной настенной медной скульптуры с удалением всех остатков влаги;
• устранение разводов с поверхности подвесной настенной медной скульптуры;
• промывку гранитной отделки стены с применением неабразивных моющих средств;
• очистку гранитной отделки стены от грязи, краски и штукатурки с применением неабразивных моющих средств;
• удаление остатков моющего средства с гранитной отделки стены;
• протирку гранитной отделки стены насухо;
• устранение разводов с поверхности гранитной отделки стены.

В части такелажных работ:

• выполнение работ по сбору, выносу, спуску, перемещению и складированию бытового и строительного мусора с этажей административных зданий в специально отведенные места;
• погрузочно-разгрузочные работы с автотранспортных средств;
• сбор документов и уничтожение их в промышленном шредере;
• вынос мебели из кабинетов и подготовка кабинетов к ремонту;
• разгрузка воды;
• разнос воды по кабинетам и установка ее на кулеры;
• замена кулеров;
• разгрузка/погрузка мебели, строительных материалов, канцелярских принадлежностей и офисной бумаги, техники, вазонов с цветами, чистящих, моющих средств, уборочного инвентаря, диспенсеров, расходных материалов;
• подготовка помещений к торжественным мероприятиям;
• перенос растений к месту их пересадки и разнос по кабинетам.