Системы теплоснабжения и горячего водоснабжения

АО «УАЗ» оказывает услуги по техническому обслуживанию систем теплоснабжения и горячего водоснабжения всех типов по способу подключения систем к сетям территориальной сетевой теплоснабжающей организации:

• открытых и закрытых;
• непосредственного подключения;
• зависимых;
• независимых.

Цель технического обслуживания систем теплоснабжения и горячего водоснабжения - поддержание их в работоспособном состоянии и, при необходимости, восстановление их работоспособности, путём проведения проверок, испытаний, профилактических и ремонтных работ в строгом соответствии с требованиями:

• Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
• Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
• Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115;
• Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.08.2022 № 811;
• СП 347.1325800.2017 «Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации»;
• СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения»;
• Правил по охране труда при эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденных приказом Минтруда России от 17.12.2020 № 924н;
• Правил по охране труда при эксплуатации электроустановок», утвержденных приказом Минтруда России от 15.12.2020 № 903н.

Задачи технического обслуживания:

• обеспечение теплоснабжения и горячего водоснабжения Объекта с соблюдением заданных сетевой теплоснабжающей организацией параметров;
• контроль состояния и работоспособности систем теплоснабжения и горячего водоснабжения;
• обеспечение экономичности и надежности работы систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, безопасности их эксплуатации;
• устранение неисправностей;
• подготовка систем теплоснабжения к отопительному сезону;
• предупреждение возникновения аварийных ситуаций;
• ликвидация аварийных ситуаций в случае их возникновения.

Техническое обслуживание включает в себя:

• проверку параметров работы систем в целом и работоспособности составных частей систем на соответствие требованиям нормативной документации, паспортов и руководств по эксплуатации фирм-производителей оборудования, заданных сетевой организацией параметров и режимов работы оборудования;
• сопровождение договоров теплоснабжения Заказчика, взаимодействие с территориальной сетевой теплоснабжающей организацией;
• установку и контроль оптимальных режимов работы оборудования систем для обеспечения функционирования Объекта при минимальных расходах энергетических ресурсов с минимальными эксплуатационными и ремонтными затратами, а также минимальным простоем оборудования в ремонте;
• проверку работоспособности системы управления и автоматики систем теплоснабжения и горячего водоснабжения;
• проведение регламентных работ по техническому обслуживанию в соответствии с требованиями, указанными в нормативной документации, паспортах и руководствах по эксплуатации оборудования систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. Периодичность технического обслуживания зависит от назначения оборудования, условий эксплуатации и требований к надёжности;
• регулярную чистку оборудования и удаление пыли;
• контроль наличия и целостности маркировки оборудования и пломб;
• проверку работоспособности приборов учета, снятие показаний приборов учета;
• организацию проведения метрологической поверки приборов учета и измерительных приборов;
• ликвидацию аварийных ситуаций;
• актуализацию схем систем теплоснабжения и горячего водоснабжения Объекта;
• ведение необходимой эксплуатационной документации;
• проведение гидравлических испытаний систем с фиксацией результатов;
• подготовку систем теплоснабжения к отопительному сезону и сдача представителю территориальной теплоснабжающей организации;
• сопровождение работ по устранению нарушений, выявленных по результатам проверок и выданных в предписаниях территориальных органов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.