Системы вентиляции, дымоудаления и кондиционирования

АО «УАЗ» оказывает услуги по техническому обслуживанию:

• систем вентиляции всех типов (механическая приточная, приточно-вытяжная и вытяжная системы вентиляции, общеобменная вентиляция с механическим приводом, механическая местная приточная и вытяжная системы вентиляции, системы дымоудаления и противодымной вентиляции);
• систем кондиционирования и холодоснабжения всех типов (сплит-систем, мульти сплит-систем, мультизональных систем кондиционирования (VRV и VRF), прецизионных кондиционеров, центральных кондиционеров, систем чиллер – фанкойл, компрессорно-конденсаторных блоков).

Цель технического обслуживания систем вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения.

Цель технического обслуживания систем вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения - поддержание их в работоспособном состоянии и, при необходимости, восстановление их работоспособности, путём проведения проверок, испытаний, профилактических и ремонтных работ в строгом соответствии с требованиями:

• Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
• Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;
• Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
• СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения»;
• СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»;
• СП 347.1325800.2017 «Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации»;
• СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»;
• правил технической эксплуатации электроустановок потребителей электрической энергии, утвержденных приказом Минэнерго России от 12.08.2022 № 811;
• правил по охране труда при эксплуатации электроустановок», утвержденных приказом Минтруда России от 15.12.2020 № 903н.

Задачи технического обслуживания:

• обеспечение параметров климатического режима в помещениях Объекта в соответствии с требованиями нормативных документов;
• контроль состояния и работоспособности систем вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения;
• обеспечение экономичности, надежности работы систем вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения, безопасности их эксплуатации;
• устранение неисправностей;
• предупреждение возникновения аварийных ситуаций;
• ликвидация аварийных ситуаций в случае их возникновения.

Техническое обслуживание включает в себя:

• проверку параметров работы систем в целом и работоспособности составных частей систем на соответствие требованиям нормативной документации, паспортов и руководств по эксплуатации фирм-производителей оборудования параметров и режимов работы оборудования;
• установку и контроль оптимальных режимов работы оборудования систем для обеспечения параметров климатического режима в помещениях Объекта при минимальных расходах энергетических ресурсов с минимальными эксплуатационными и ремонтными затратами, а также минимальным простоем оборудования в ремонте при обеспечении максимальной надежности;
• контроль основного и резервного источников электроснабжения систем, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный, путём отключения основного питания;
• проверку работоспособности системы управления и автоматики систем вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения;
• проведение регламентных работ по техническому обслуживанию в соответствии с требованиями, указанными в нормативной документации, паспортах и руководствах по эксплуатации оборудования систем вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения. Периодичность технического обслуживания зависит от назначения оборудования, условий эксплуатации и требований к надёжности;
• регулярную чистку оборудования и удаление пыли;
• контроль наличия и целостности маркировки оборудования;
• организацию проведения метрологической поверки измерительных приборов;
• ликвидацию аварийных ситуаций;
• актуализацию схем систем вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения Объекта;
• ведение необходимой эксплуатационной документации;
• проведение гидравлических испытаний систем с фиксацией результатов.